Drost Pedersvej 14

Villa · 110 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.190 kr/m².2.088.800 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.099.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,97 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1995Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Jørgens Vej 9 6760 Ribe	112 m²	387 m	18-04-2024	3.798.000 kr.	33.911 kr./m²
Obbekjærvej 12 6760 Ribe	109 m²	881 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13 6760 Ribe	104 m²	636 m	17-06-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Seminarievej 101 6760 Ribe	106 m²	830 m	29-07-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Obbekjærvej 16 6760 Ribe	115 m²	857 m	12-06-2026	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Termansensvej 3 6760 Ribe	98 m²	368 m	18-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	114 m	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	208 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bordingsvej 5 6760 Ribe	125 m²	358 m	19-02-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Nørremarksvej 55 6760 Ribe	114 m²	1,2 km	06-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu