Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Drost Peders Vej 7

Villa · 91 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.340 kr/m².1.367.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrost gns: 10.868 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.553 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.173.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,89 pct. siden jul. 2004
141k525k910k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202419. jul. 2004903.143 kr.I dag · vores estimat1.173.071 kr.Markedet · 1992292.656 kr.Markedet · 1993331.513 kr.Markedet · 1994446.264 kr.Markedet · 1995472.927 kr.Markedet · 1996540.267 kr.Markedet · 1997376.831 kr.Markedet · 1998167.440 kr.Markedet · 1999761.579 kr.Markedet · 2000608.881 kr.Markedet · 2001526.617 kr.Markedet · 2002733.915 kr.Markedet · 2003633.633 kr.Markedet · 2004711.256 kr.Markedet · 2005494.767 kr.Markedet · 2006918.918 kr.Markedet · 20071.142.869 kr.Markedet · 20081.147.783 kr.Markedet · 2009959.868 kr.Markedet · 20101.019.382 kr.Markedet · 20111.011.101 kr.Markedet · 2012959.686 kr.Markedet · 20131.026.025 kr.Markedet · 2014908.908 kr.Markedet · 20151.119.755 kr.Markedet · 2016592.592 kr.Markedet · 2017955.227 kr.Markedet · 2018793.793 kr.Markedet · 20191.127.490 kr.Markedet · 20201.173.445 kr.Markedet · 20211.309.126 kr.Markedet · 20221.414.686 kr.Markedet · 20231.365.000 kr.Markedet · 20241.190.007 kr.Markedet · 20251.381.289 kr.Markedet · 20261.558.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2004 · Alm. Salg
903.143 kr.
I dag · vores estimat
1.173.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg903.143 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drost Peders Vej 3
8960 Randers SØ		144 m²40 m18-03-20251.565.000 kr.10.868 kr./m²
Svend Grathes Vej 10
8960 Randers SØ		90 m²124 m05-05-20241.245.000 kr.13.833 kr./m²
Vennelystvej 21
8960 Randers SØ		91 m²508 m28-10-20241.255.000 kr.13.791 kr./m²
Eskildsvej 10
8960 Randers SØ		87 m²222 m31-10-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
P. Kochs Vej 1
8960 Randers SØ		88 m²348 m05-05-20251.510.000 kr.17.159 kr./m²
Eskildsvej 23
8960 Randers SØ		87 m²262 m18-05-20261.325.000 kr.15.230 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²346 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Vennelystvej 17
8960 Randers SØ		93 m²546 m09-04-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Olufsvej 15
8960 Randers SØ		94 m²537 m02-06-20251.375.000 kr.14.628 kr./m²
Tirsdalen 6
8960 Randers SØ		98 m²578 m11-09-20261.398.000 kr.14.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden