Drosselvej 9

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.988 kr/m².1.344.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 11.838 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+5,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.522.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1972feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 3 6440 Augustenborg	155 m²	93 m	21-09-2026	2.099.000 kr.	13.542 kr./m²
Drosselvej 4 6440 Augustenborg	187 m²	92 m	23-02-2024	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Rosenvej 3 6440 Augustenborg	127 m²	325 m	04-06-2024	995.000 kr.	7.835 kr./m²
Østerkobbel 5 6440 Augustenborg	127 m²	329 m	04-12-2023	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Nørregade 28 6440 Augustenborg	130 m²	339 m	06-02-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Mågevej 1 6440 Augustenborg	118 m²	108 m	19-09-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Rypevej 11 6440 Augustenborg	120 m²	244 m	15-06-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Primulavej 23 6440 Augustenborg	126 m²	629 m	23-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Lindevej 10 6440 Augustenborg	131 m²	398 m	27-01-2025	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Lærkevej 1 6440 Augustenborg	115 m²	122 m	03-07-2024	885.000 kr.	7.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu