Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Drosselvej 9

Villa · 226 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.041 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.791 kr/m².5.743.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 32.836 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.818.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+699,17 pct. siden jun. 1998
603k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202415. jun. 1998602.900 kr.I dag · vores estimat4.818.204 kr.Markedet · 19921.107.626 kr.Markedet · 19931.366.622 kr.Markedet · 19941.356.904 kr.Markedet · 19951.649.348 kr.Markedet · 19961.565.050 kr.Markedet · 19971.810.938 kr.Markedet · 19982.049.368 kr.Markedet · 19992.511.086 kr.Markedet · 20002.458.880 kr.Markedet · 20012.850.086 kr.Markedet · 20023.088.742 kr.Markedet · 20032.736.182 kr.Markedet · 20042.998.568 kr.Markedet · 20053.799.286 kr.Markedet · 20065.248.624 kr.Markedet · 20075.095.170 kr.Markedet · 20084.312.758 kr.Markedet · 20093.874.318 kr.Markedet · 20103.753.634 kr.Markedet · 20113.955.000 kr.Markedet · 20123.513.396 kr.Markedet · 20133.699.620 kr.Markedet · 20143.383.898 kr.Markedet · 20153.684.478 kr.Markedet · 20164.472.540 kr.Markedet · 20174.741.932 kr.Markedet · 20184.964.768 kr.Markedet · 20194.705.546 kr.Markedet · 20205.734.298 kr.Markedet · 20216.209.350 kr.Markedet · 20226.938.652 kr.Markedet · 20236.749.264 kr.Markedet · 20246.303.818 kr.Markedet · 20257.492.804 kr.Markedet · 20267.808.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1998 · Alm. Salg
602.900 kr.
I dag · vores estimat
4.818.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg602.900 kr.
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 16
3400 Hillerød		158 m²93 m09-03-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Drosselvej 1
3400 Hillerød		134 m²77 m01-05-20264.400.000 kr.32.836 kr./m²
Tornskadevej 5
3400 Hillerød		217 m²79 m07-08-20265.650.000 kr.26.037 kr./m²
Falkevej 4B
3400 Hillerød		228 m²367 m04-12-20257.900.000 kr.34.649 kr./m²
Rønnebærvej 31
3400 Hillerød		219 m²539 m27-12-20234.495.000 kr.20.525 kr./m²
Triumfbuen 7
3400 Hillerød		224 m²737 m22-05-20257.195.000 kr.32.121 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²800 m21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Triumfbuen 13
3400 Hillerød		234 m²680 m09-01-20258.400.000 kr.35.897 kr./m²
Gribskovvej 5
3400 Hillerød		211 m²546 m29-11-20245.400.000 kr.25.592 kr./m²
Utkesvej 19
3400 Hillerød		210 m²521 m12-01-20256.245.000 kr.29.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden