Drosselvej 8, Ejsingholm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1026 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 99 m².1.387.188 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.083.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,59 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2002Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 2, Ejsingholm 7830 Vinderup	69 m²	67 m	28-08-2024	725.000 kr.	10.507 kr./m²
Hulvej 25, Ejsingholm 7830 Vinderup	95 m²	282 m	04-03-2025	795.000 kr.	8.368 kr./m²
Lerskrænten 15, Ejsingholm 7830 Vinderup	100 m²	752 m	14-04-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Solsortevej 14, Ejsingholm 7830 Vinderup	91 m²	222 m	08-06-2024	740.000 kr.	8.132 kr./m²
Kildebakken 18, Ejsingholm 7830 Vinderup	103 m²	579 m	28-06-2025	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Solsortevej 18, Ejsingholm 7830 Vinderup	88 m²	197 m	29-10-2025	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Lerskrænten 23, Ejsingholm 7830 Vinderup	104 m²	780 m	02-03-2024	1.175.000 kr.	11.298 kr./m²
Hulvej 11, Ejsingholm 7830 Vinderup	87 m²	289 m	12-04-2025	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Lærkevej 7, Ejsingholm 7830 Vinderup	111 m²	302 m	14-08-2025	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Lærkevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	86 m²	296 m	25-08-2026	1.205.000 kr.	14.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu