Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Drosselvej 8, Horbelev

Villa · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 112 m².563.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering789.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,69 pct. siden sep. 1996
114k718k1,3M1,9M2,5M1994199820022006201020142018202220263. sep. 1996220.000 kr.I dag · vores estimat789.125 kr.Markedet · 1994134.624 kr.Markedet · 1995363.776 kr.Markedet · 1996317.968 kr.Markedet · 1997556.192 kr.Markedet · 1998372.176 kr.Markedet · 1999442.176 kr.Markedet · 20002.049.712 kr.Markedet · 2001642.768 kr.Markedet · 2002394.464 kr.Markedet · 2003206.864 kr.Markedet · 2004686.448 kr.Markedet · 2005438.368 kr.Markedet · 2006686.448 kr.Markedet · 2007257.936 kr.Markedet · 20082.529.968 kr.Markedet · 2009882.000 kr.Markedet · 2010674.240 kr.Markedet · 2011911.232 kr.Markedet · 2012603.120 kr.Markedet · 2013417.312 kr.Markedet · 2014425.712 kr.Markedet · 2015488.544 kr.Markedet · 2016473.536 kr.Markedet · 2017548.016 kr.Markedet · 2018203.616 kr.Markedet · 2019468.608 kr.Markedet · 2020584.976 kr.Markedet · 2021702.912 kr.Markedet · 2022604.800 kr.Markedet · 2023846.608 kr.Markedet · 2024509.936 kr.Markedet · 2025555.744 kr.Markedet · 2026476.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1996 · Alm. Salg
220.000 kr.
I dag · vores estimat
789.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, familiehandel220.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		116 m²150 m15-08-2024745.000 kr.6.422 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²162 m25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²133 m28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev
4871 Horbelev		101 m²146 m21-11-2024485.000 kr.4.802 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev
4871 Horbelev		103 m²555 m07-02-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²281 m19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev
4871 Horbelev		96 m²153 m13-06-2024875.000 kr.9.115 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²258 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev
4871 Horbelev		90 m²105 m12-12-2024325.000 kr.3.611 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²247 m16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden