Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Drosselvej 7

Villa · 219 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2017. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.244 kr/m².11.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 48.964 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering12.465.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,86 pct. siden nov. 2024
1,1M5,5M9,8M14,1M18,5M19921996200020042008201220162020202422. nov. 202410.400.000 kr.I dag · vores estimat12.465.615 kr.Markedet · 19921.916.469 kr.Markedet · 19931.938.807 kr.Markedet · 19942.514.777 kr.Markedet · 19952.404.401 kr.Markedet · 19961.374.663 kr.Markedet · 19972.316.801 kr.Markedet · 19982.931.534 kr.Markedet · 19992.540.181 kr.Markedet · 20003.405.450 kr.Markedet · 20014.187.718 kr.Markedet · 20023.379.608 kr.Markedet · 20034.347.807 kr.Markedet · 20044.517.094 kr.Markedet · 20055.657.427 kr.Markedet · 20066.691.107 kr.Markedet · 20079.091.128 kr.Markedet · 20087.400.667 kr.Markedet · 20096.136.818 kr.Markedet · 20105.941.032 kr.Markedet · 20118.097.087 kr.Markedet · 20126.245.223 kr.Markedet · 20138.349.375 kr.Markedet · 20146.947.556 kr.Markedet · 20156.713.883 kr.Markedet · 20165.948.697 kr.Markedet · 20177.565.355 kr.Markedet · 20187.921.230 kr.Markedet · 20196.944.928 kr.Markedet · 20207.789.830 kr.Markedet · 20219.628.773 kr.Markedet · 202213.207.233 kr.Markedet · 202310.968.177 kr.Markedet · 202410.248.762 kr.Markedet · 202512.225.675 kr.Markedet · 202612.290.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2024 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.465.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
  • mar.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 3
2960 Rungsted Kyst		228 m²39 m25-02-202611.500.000 kr.50.439 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²192 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²193 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²252 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Constantiavej 14
2960 Rungsted Kyst		221 m²520 m22-06-202512.500.000 kr.56.561 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²142 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²642 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²280 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Bolbrodalen 4
2960 Rungsted Kyst		225 m²569 m17-10-202516.150.000 kr.71.778 kr./m²
Esbern Snares Vej 3
2960 Rungsted Kyst		218 m²824 m26-01-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden