Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Drosselvej 6, Hellested

Villa · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 100 m².1.220.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.106.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,60 pct. siden jul. 2006
94k615k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20061.550.000 kr.I dag · vores estimat1.106.634 kr.Markedet · 1992401.800 kr.Markedet · 1993397.700 kr.Markedet · 1994507.800 kr.Markedet · 1995477.100 kr.Markedet · 199694.100 kr.Markedet · 1997237.100 kr.Markedet · 1998604.100 kr.Markedet · 1999722.000 kr.Markedet · 2000772.900 kr.Markedet · 2001831.600 kr.Markedet · 2002954.900 kr.Markedet · 2003909.200 kr.Markedet · 2004710.500 kr.Markedet · 2005339.700 kr.Markedet · 20061.250.000 kr.Markedet · 20071.435.100 kr.Markedet · 20081.231.500 kr.Markedet · 2009740.700 kr.Markedet · 2010950.300 kr.Markedet · 20111.140.400 kr.Markedet · 2012909.100 kr.Markedet · 2013774.700 kr.Markedet · 2014697.900 kr.Markedet · 2015655.700 kr.Markedet · 2016873.300 kr.Markedet · 2017968.500 kr.Markedet · 20181.031.600 kr.Markedet · 2019736.500 kr.Markedet · 20201.190.500 kr.Markedet · 20211.263.100 kr.Markedet · 20221.650.800 kr.Markedet · 20231.157.400 kr.Markedet · 20241.242.000 kr.Markedet · 20251.336.600 kr.Markedet · 20261.613.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2006 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.106.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 7, Hellested
4652 Hårlev		117 m²54 m06-08-20241.720.000 kr.14.701 kr./m²
Drosselvej 1, Hellested
4652 Hårlev		123 m²35 m20-03-20241.270.000 kr.10.325 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested
4652 Hårlev		151 m²39 m15-01-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Vibevej 12, Hellested
4652 Hårlev		100 m²249 m23-01-20241.050.000 kr.10.500 kr./m²
Solsortevej 3, Hellested
4652 Hårlev		94 m²161 m22-02-20261.595.000 kr.16.968 kr./m²
Stærevej 2, Hellested
4652 Hårlev		109 m²109 m04-05-20251.450.000 kr.13.303 kr./m²
Skolevangen 8
4652 Hårlev		116 m²202 m28-04-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²
Solsortevej 4, Hellested
4652 Hårlev		124 m²137 m08-09-20241.700.000 kr.13.710 kr./m²
Skolevangen 21, Hellested
4652 Hårlev		125 m²306 m25-03-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested
4652 Hårlev		127 m²164 m14-07-20261.955.000 kr.15.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden