Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Drosselvej 5

Villa · 212 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 864 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.540 kr/m².3.127.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.220.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,37 pct. siden jun. 2007
406k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20071.200.000 kr.I dag · vores estimat3.220.386 kr.Markedet · 1992923.684 kr.Markedet · 1993869.412 kr.Markedet · 19941.135.260 kr.Markedet · 1995953.788 kr.Markedet · 1996596.780 kr.Markedet · 1997962.692 kr.Markedet · 19981.357.860 kr.Markedet · 19991.446.900 kr.Markedet · 20001.562.652 kr.Markedet · 20011.616.076 kr.Markedet · 20021.667.380 kr.Markedet · 20031.611.836 kr.Markedet · 20041.918.388 kr.Markedet · 20052.252.924 kr.Markedet · 20062.935.776 kr.Markedet · 20073.072.516 kr.Markedet · 20082.725.684 kr.Markedet · 20092.578.344 kr.Markedet · 20102.135.900 kr.Markedet · 20111.837.616 kr.Markedet · 20122.076.964 kr.Markedet · 20131.799.244 kr.Markedet · 20142.583.856 kr.Markedet · 20151.893.796 kr.Markedet · 20162.820.872 kr.Markedet · 20171.401.744 kr.Markedet · 20182.886.592 kr.Markedet · 20192.517.924 kr.Markedet · 20202.974.572 kr.Markedet · 20213.166.432 kr.Markedet · 20223.307.412 kr.Markedet · 20233.424.648 kr.Markedet · 20243.157.104 kr.Markedet · 20253.204.592 kr.Markedet · 20263.074.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.220.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 2
8450 Hammel		178 m²52 m15-08-20262.600.000 kr.14.607 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²101 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²245 m17-05-20262.645.000 kr.13.426 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²245 m22-08-20252.275.000 kr.11.548 kr./m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²408 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²849 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²774 m22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²
Musvitvej 4
8450 Hammel		190 m²116 m14-12-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Valmuevej 5
8450 Hammel		195 m²488 m19-03-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Tilemannsvej 6
8450 Hammel		209 m²1,1 km22-10-20254.100.000 kr.19.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden