Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Drosselvej 4

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.634 kr/m².1.594.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 9.793 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.949 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.414.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,76 pct. siden maj 2024
110k606k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20241.425.000 kr.I dag · vores estimat1.414.176 kr.Markedet · 1992575.046 kr.Markedet · 1993593.814 kr.Markedet · 1994461.334 kr.Markedet · 1995250.332 kr.Markedet · 1996626.520 kr.Markedet · 1997554.346 kr.Markedet · 1998492.384 kr.Markedet · 1999110.400 kr.Markedet · 2000805.782 kr.Markedet · 2001184.782 kr.Markedet · 2002455.262 kr.Markedet · 2003476.376 kr.Markedet · 2004668.610 kr.Markedet · 2005708.630 kr.Markedet · 2006889.272 kr.Markedet · 20071.005.606 kr.Markedet · 20081.038.174 kr.Markedet · 2009739.266 kr.Markedet · 2010711.390 kr.Markedet · 2011984.768 kr.Markedet · 2012936.468 kr.Markedet · 20131.162.374 kr.Markedet · 20141.001.052 kr.Markedet · 20151.254.558 kr.Markedet · 2016790.050 kr.Markedet · 2017603.750 kr.Markedet · 20181.184.868 kr.Markedet · 20191.110.210 kr.Markedet · 20201.504.062 kr.Markedet · 2021560.556 kr.Markedet · 20221.101.102 kr.Markedet · 20231.173.000 kr.Markedet · 20242.054.544 kr.Markedet · 20251.492.746 kr.Markedet · 20261.725.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 3
8832 Skals		129 m²46 m11-09-20251.075.000 kr.8.333 kr./m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²44 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²640 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²615 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²753 m15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²788 m30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²956 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Nørreballe 54
8832 Skals		139 m²1,1 km19-10-20251.745.000 kr.12.554 kr./m²
Granvænget 1
8832 Skals		142 m²943 m20-11-20231.625.000 kr.11.444 kr./m²
Fjordvænget 23
8832 Skals		132 m²998 m08-01-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden