Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Drosselvej 4

Villa · 190 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.172 kr/m².2.512.549 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 14.329 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.500.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,64 pct. siden sep. 2007
298k975k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20071.400.000 kr.I dag · vores estimat2.500.908 kr.Markedet · 1992854.430 kr.Markedet · 1993699.580 kr.Markedet · 1994872.100 kr.Markedet · 1995916.560 kr.Markedet · 1996884.070 kr.Markedet · 1997778.240 kr.Markedet · 1998893.000 kr.Markedet · 1999622.250 kr.Markedet · 2000725.990 kr.Markedet · 2001887.300 kr.Markedet · 20021.607.210 kr.Markedet · 20031.868.840 kr.Markedet · 20041.685.490 kr.Markedet · 20051.984.930 kr.Markedet · 20061.991.200 kr.Markedet · 20072.237.060 kr.Markedet · 20082.252.640 kr.Markedet · 20092.280.000 kr.Markedet · 20101.876.440 kr.Markedet · 2011988.000 kr.Markedet · 20121.490.930 kr.Markedet · 20131.481.620 kr.Markedet · 20141.077.110 kr.Markedet · 20151.227.970 kr.Markedet · 20161.456.160 kr.Markedet · 20171.605.310 kr.Markedet · 20182.001.840 kr.Markedet · 20191.337.980 kr.Markedet · 20201.746.100 kr.Markedet · 20212.284.370 kr.Markedet · 20222.398.940 kr.Markedet · 20231.865.610 kr.Markedet · 20242.375.000 kr.Markedet · 20252.476.840 kr.Markedet · 20262.447.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.500.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 2
4270 Høng		96 m²14 m08-12-20251.645.000 kr.17.135 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3
4270 Høng		191 m²673 m19-04-20243.795.000 kr.19.869 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²343 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Askelunden 2
4270 Høng		179 m²826 m13-07-20252.385.000 kr.13.324 kr./m²
Bakkedraget 3
4270 Høng		185 m²1,1 km08-04-20251.849.995 kr.10.000 kr./m²
Askelunden 5
4270 Høng		180 m²887 m20-05-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Samsøvej 4
4270 Høng		200 m²965 m23-07-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Askelunden 14
4270 Høng		206 m²743 m19-08-20253.600.000 kr.17.476 kr./m²
Katrinevej 4
4270 Høng		209 m²645 m07-12-20232.500.000 kr.11.962 kr./m²
Møllevej 33
4270 Høng		160 m²202 m29-07-20241.355.500 kr.8.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden