Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Drosselvej 4

Villa · 198 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 834 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.388 kr/m².5.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 32.836 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.576.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,46 pct. siden nov. 2015
970k2,6M4,3M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.912.500 kr.I dag · vores estimat5.576.292 kr.Markedet · 1992970.398 kr.Markedet · 19931.197.306 kr.Markedet · 19941.188.792 kr.Markedet · 19951.445.004 kr.Markedet · 19961.371.150 kr.Markedet · 19971.586.574 kr.Markedet · 19981.795.464 kr.Markedet · 19992.199.978 kr.Markedet · 20002.154.240 kr.Markedet · 20012.496.978 kr.Markedet · 20022.706.066 kr.Markedet · 20032.397.186 kr.Markedet · 20042.627.064 kr.Markedet · 20053.328.578 kr.Markedet · 20064.598.352 kr.Markedet · 20074.463.910 kr.Markedet · 20083.778.434 kr.Markedet · 20093.394.314 kr.Markedet · 20103.288.582 kr.Markedet · 20113.465.000 kr.Markedet · 20123.078.108 kr.Markedet · 20133.241.260 kr.Markedet · 20142.964.654 kr.Markedet · 20153.227.994 kr.Markedet · 20163.918.420 kr.Markedet · 20174.154.436 kr.Markedet · 20184.349.664 kr.Markedet · 20194.122.558 kr.Markedet · 20205.023.854 kr.Markedet · 20215.440.050 kr.Markedet · 20226.078.996 kr.Markedet · 20235.913.072 kr.Markedet · 20245.522.814 kr.Markedet · 20256.564.492 kr.Markedet · 20266.841.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.912.500 kr.
I dag · vores estimat
5.576.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.912.500 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 16
3400 Hillerød		158 m²140 m09-03-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Drosselvej 1
3400 Hillerød		134 m²37 m01-05-20264.400.000 kr.32.836 kr./m²
Utkesvej 21
3400 Hillerød		199 m²496 m09-04-20246.350.000 kr.31.910 kr./m²
Åbuen 21
3400 Hillerød		199 m²524 m12-03-20256.200.000 kr.31.156 kr./m²
Tornskadevej 5
3400 Hillerød		217 m²57 m07-08-20265.650.000 kr.26.037 kr./m²
Amorbuen 4
3400 Hillerød		200 m²797 m19-08-20247.250.000 kr.36.250 kr./m²
Cirkelbuen 58
3400 Hillerød		189 m²541 m14-12-20256.850.000 kr.36.243 kr./m²
Gribskovvej 27
3400 Hillerød		184 m²342 m25-04-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Skovduevej 30
3400 Hillerød		180 m²251 m15-09-20256.855.000 kr.38.083 kr./m²
Utkesvej 19
3400 Hillerød		210 m²498 m12-01-20256.245.000 kr.29.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden