Drosselvej 30, Kulhuse

Fritidshus · 81 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.185 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 81 m².1.849.878 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.641.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,36 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2002 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	88 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Drosselvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	141 m	24-08-2024	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Drosselvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	269 m	10-08-2026	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Drosselvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	66 m	30-03-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Drosselvej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	33 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Drosselvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	59 m²	297 m	14-05-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Drosselvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	286 m	12-04-2026	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	23 m	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Drosselvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	146 m	15-06-2025	3.520.000 kr.	23.158 kr./m²
Solsortevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	263 m	18-11-2023	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu