Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Drosselvej 3

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.207 kr/m².3.618.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 32.836 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.255.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,32 pct. siden aug. 2005
524k1,4M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20052.337.000 kr.I dag · vores estimat3.255.867 kr.Markedet · 1992524.407 kr.Markedet · 1993647.029 kr.Markedet · 1994642.428 kr.Markedet · 1995780.886 kr.Markedet · 1996740.975 kr.Markedet · 1997857.391 kr.Markedet · 1998970.276 kr.Markedet · 19991.188.877 kr.Markedet · 20001.164.160 kr.Markedet · 20011.349.377 kr.Markedet · 20021.462.369 kr.Markedet · 20031.295.449 kr.Markedet · 20041.419.676 kr.Markedet · 20051.798.777 kr.Markedet · 20062.484.968 kr.Markedet · 20072.412.315 kr.Markedet · 20082.041.881 kr.Markedet · 20091.834.301 kr.Markedet · 20101.777.163 kr.Markedet · 20111.872.500 kr.Markedet · 20121.663.422 kr.Markedet · 20131.751.590 kr.Markedet · 20141.602.111 kr.Markedet · 20151.744.421 kr.Markedet · 20162.117.530 kr.Markedet · 20172.245.074 kr.Markedet · 20182.350.576 kr.Markedet · 20192.227.847 kr.Markedet · 20202.714.911 kr.Markedet · 20212.939.825 kr.Markedet · 20223.285.114 kr.Markedet · 20233.195.448 kr.Markedet · 20242.984.551 kr.Markedet · 20253.547.478 kr.Markedet · 20263.697.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg
2.337.000 kr.
I dag · vores estimat
3.255.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, familiehandel2.337.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 1
3400 Hillerød		134 m²30 m01-05-20264.400.000 kr.32.836 kr./m²
Drosselvej 16
3400 Hillerød		158 m²138 m09-03-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Tornskadevej 2
3400 Hillerød		105 m²112 m17-03-20243.900.000 kr.37.143 kr./m²
Falkevej 24
3400 Hillerød		106 m²353 m27-05-20253.150.000 kr.29.717 kr./m²
Skovduevej 16
3400 Hillerød		104 m²271 m06-05-20253.995.000 kr.38.413 kr./m²
Gulspurvevej 8
3400 Hillerød		102 m²196 m29-07-20243.175.000 kr.31.127 kr./m²
Skovduevej 4
3400 Hillerød		112 m²230 m14-11-20233.550.000 kr.31.696 kr./m²
Rønnebærvej 26
3400 Hillerød		105 m²524 m02-06-20253.022.500 kr.28.786 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²875 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Birkebakken 16
3400 Hillerød		108 m²920 m19-08-20264.695.000 kr.43.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden