Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Drosselvej 2, Horbelev

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 126 m².633.780 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering882.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,31 pct. siden sep. 2006
128k807k1,5M2,2M2,8M19941998200220062010201420182022202618. sep. 20061.030.000 kr.I dag · vores estimat882.631 kr.Markedet · 1994151.452 kr.Markedet · 1995409.248 kr.Markedet · 1996357.714 kr.Markedet · 1997625.716 kr.Markedet · 1998418.698 kr.Markedet · 1999497.448 kr.Markedet · 20002.305.926 kr.Markedet · 2001723.114 kr.Markedet · 2002443.772 kr.Markedet · 2003232.722 kr.Markedet · 2004772.254 kr.Markedet · 2005493.164 kr.Markedet · 2006772.254 kr.Markedet · 2007290.178 kr.Markedet · 20082.846.214 kr.Markedet · 2009992.250 kr.Markedet · 2010758.520 kr.Markedet · 20111.025.136 kr.Markedet · 2012678.510 kr.Markedet · 2013469.476 kr.Markedet · 2014478.926 kr.Markedet · 2015549.612 kr.Markedet · 2016532.728 kr.Markedet · 2017616.518 kr.Markedet · 2018229.068 kr.Markedet · 2019527.184 kr.Markedet · 2020658.098 kr.Markedet · 2021790.776 kr.Markedet · 2022680.400 kr.Markedet · 2023952.434 kr.Markedet · 2024573.678 kr.Markedet · 2025625.212 kr.Markedet · 2026536.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2006 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
882.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²332 m19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²120 m25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²319 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		116 m²123 m15-08-2024745.000 kr.6.422 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²227 m16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev
4871 Horbelev		135 m²380 m24-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		138 m²281 m17-07-2024620.000 kr.4.493 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²183 m28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev
4871 Horbelev		101 m²144 m21-11-2024485.000 kr.4.802 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev
4871 Horbelev		103 m²562 m07-02-2024630.000 kr.6.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden