Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Drosselvej 2

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.063 kr/m².1.203.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 9.981 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.426.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,76 pct. siden jan. 2005
163k613k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20051.125.000 kr.I dag · vores estimat1.426.010 kr.Markedet · 1992579.420 kr.Markedet · 1993168.210 kr.Markedet · 1994572.265 kr.Markedet · 1995365.715 kr.Markedet · 1996591.705 kr.Markedet · 1997525.420 kr.Markedet · 19981.355.805 kr.Markedet · 1999749.385 kr.Markedet · 2000759.780 kr.Markedet · 2001799.740 kr.Markedet · 2002679.860 kr.Markedet · 20031.050.030 kr.Markedet · 2004513.405 kr.Markedet · 2005860.355 kr.Markedet · 2006626.265 kr.Markedet · 20071.809.000 kr.Markedet · 20081.094.850 kr.Markedet · 2009469.935 kr.Markedet · 2010895.860 kr.Markedet · 20111.141.695 kr.Markedet · 2012945.000 kr.Markedet · 2013412.155 kr.Markedet · 2014603.720 kr.Markedet · 20151.747.980 kr.Markedet · 2016670.545 kr.Markedet · 2017880.470 kr.Markedet · 2018787.455 kr.Markedet · 2019772.875 kr.Markedet · 2020886.680 kr.Markedet · 20211.183.410 kr.Markedet · 20221.128.600 kr.Markedet · 20231.194.075 kr.Markedet · 2024991.980 kr.Markedet · 20251.243.485 kr.Markedet · 20261.171.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 5
4840 Nørre Alslev		110 m²65 m29-01-2026950.000 kr.8.636 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²336 m02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²263 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Bøstrupvej 1
4840 Nørre Alslev		129 m²234 m29-09-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²246 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²359 m05-06-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²359 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²390 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²480 m04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²402 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden