Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Drosselvej 17, Hellested

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 154 m².1.879.724 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.515.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,63 pct. siden aug. 2016
145k947k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20161.395.000 kr.I dag · vores estimat1.515.361 kr.Markedet · 1992618.772 kr.Markedet · 1993612.458 kr.Markedet · 1994782.012 kr.Markedet · 1995734.734 kr.Markedet · 1996144.914 kr.Markedet · 1997365.134 kr.Markedet · 1998930.314 kr.Markedet · 19991.111.880 kr.Markedet · 20001.190.266 kr.Markedet · 20011.280.664 kr.Markedet · 20021.470.546 kr.Markedet · 20031.400.168 kr.Markedet · 20041.094.170 kr.Markedet · 2005523.138 kr.Markedet · 20061.925.000 kr.Markedet · 20072.210.054 kr.Markedet · 20081.896.510 kr.Markedet · 20091.140.678 kr.Markedet · 20101.463.462 kr.Markedet · 20111.756.216 kr.Markedet · 20121.400.014 kr.Markedet · 20131.193.038 kr.Markedet · 20141.074.766 kr.Markedet · 20151.009.778 kr.Markedet · 20161.344.882 kr.Markedet · 20171.491.490 kr.Markedet · 20181.588.664 kr.Markedet · 20191.134.210 kr.Markedet · 20201.833.370 kr.Markedet · 20211.945.174 kr.Markedet · 20222.542.232 kr.Markedet · 20231.782.396 kr.Markedet · 20241.912.680 kr.Markedet · 20252.058.364 kr.Markedet · 20262.485.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 5, Hellested
4652 Hårlev		151 m²135 m15-01-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Drosselvej 1, Hellested
4652 Hårlev		123 m²177 m20-03-20241.270.000 kr.10.325 kr./m²
Drosselvej 7, Hellested
4652 Hårlev		117 m²115 m06-08-20241.720.000 kr.14.701 kr./m²
Risby 6, Hellested
4652 Hårlev		157 m²484 m03-10-20251.450.000 kr.9.236 kr./m²
Kærvangen 12, Hellested
4652 Hårlev		162 m²423 m01-08-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²
Vibevej 5, Hellested
4652 Hårlev		135 m²202 m28-11-20241.895.000 kr.14.037 kr./m²
Langekærvej 9, Hellested
4652 Hårlev		145 m²823 m15-05-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Granvej 2, Hellested
4652 Hårlev		152 m²1,2 km18-02-20261.575.000 kr.10.362 kr./m²
Langekærvej 7, Hellested
4652 Hårlev		166 m²797 m22-05-20261.547.000 kr.9.319 kr./m²
Vibevej 17, Hellested
4652 Hårlev		180 m²116 m08-06-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden