Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Drosselvej 17

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.383 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.721 kr/m².1.481.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 7.718 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-40,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.438.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,24 pct. siden apr. 2021
589k941k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.350.000 kr.14. jan. 20241.080.000 kr.I dag · vores estimat1.438.963 kr.Markedet · 1992746.208 kr.Markedet · 1993705.744 kr.Markedet · 1994777.888 kr.Markedet · 1995847.440 kr.Markedet · 1996653.472 kr.Markedet · 1997834.768 kr.Markedet · 1998836.784 kr.Markedet · 1999886.032 kr.Markedet · 2000944.352 kr.Markedet · 20011.126.512 kr.Markedet · 2002968.400 kr.Markedet · 20031.149.120 kr.Markedet · 20041.484.208 kr.Markedet · 20051.403.136 kr.Markedet · 20061.491.408 kr.Markedet · 20071.785.600 kr.Markedet · 20081.999.152 kr.Markedet · 20091.536.048 kr.Markedet · 2010800.064 kr.Markedet · 20111.053.648 kr.Markedet · 20121.331.568 kr.Markedet · 20131.289.232 kr.Markedet · 2014872.784 kr.Markedet · 2015870.768 kr.Markedet · 20161.412.928 kr.Markedet · 20171.167.984 kr.Markedet · 20181.489.680 kr.Markedet · 20191.256.400 kr.Markedet · 20201.406.304 kr.Markedet · 20211.845.216 kr.Markedet · 20221.710.288 kr.Markedet · 20231.650.096 kr.Markedet · 20241.742.544 kr.Markedet · 20251.761.696 kr.Markedet · 20261.473.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 13
4220 Korsør		128 m²52 m15-05-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Drosselvej 7
4220 Korsør		97 m²123 m12-01-2025650.000 kr.6.701 kr./m²
Svalevej 18
4220 Korsør		144 m²77 m27-08-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Rødhøjvej 13B
4220 Korsør		144 m²306 m14-10-20261.678.000 kr.11.653 kr./m²
Rylevej 3
4220 Korsør		142 m²285 m03-12-20241.230.000 kr.8.662 kr./m²
Rødhøjvej 1D
4220 Korsør		141 m²241 m14-04-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Rødhøjvej 14
4220 Korsør		140 m²264 m27-06-20241.375.000 kr.9.821 kr./m²
Rødhøjvej 46
4220 Korsør		152 m²397 m10-11-20251.660.000 kr.10.921 kr./m²
Mågevej 2
4220 Korsør		129 m²181 m03-12-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²273 m09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden