Drosselvej 15, Hellested, 4652 Hårlev — Villa · 104 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 958 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 104 m².1.269.424 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.122.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,28 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2004 · Alm. Salg: 757.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg757.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 7, Hellested 4652 Hårlev	117 m²	92 m	06-08-2024	1.720.000 kr.	14.701 kr./m²
Drosselvej 1, Hellested 4652 Hårlev	123 m²	152 m	20-03-2024	1.270.000 kr.	10.325 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested 4652 Hårlev	151 m²	111 m	15-01-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Vibevej 12, Hellested 4652 Hårlev	100 m²	129 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Stærevej 2, Hellested 4652 Hårlev	109 m²	85 m	04-05-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Solsortevej 3, Hellested 4652 Hårlev	94 m²	72 m	22-02-2026	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Skolevangen 8 4652 Hårlev	116 m²	347 m	28-04-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Solsortevej 4, Hellested 4652 Hårlev	124 m²	78 m	08-09-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Tåstrupvej 14, Hellested 4652 Hårlev	120 m²	647 m	11-03-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Skolevangen 21, Hellested 4652 Hårlev	125 m²	450 m	25-03-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu