Drosselvej 12, Kulhuse

Fritidshus · 72 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 72 m².1.644.336 kr.
2Vores vurdering1.651.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,10 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1993 · Alm. Salg: 70.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
aug.Ejerskifte
2004Bygget
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200470.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	131 m	24-08-2024	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Drosselvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	235 m	30-03-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Drosselvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	207 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Drosselvej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	240 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Drosselvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	59 m²	30 m	14-05-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Drosselvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	63 m	12-04-2026	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	361 m	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	290 m	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Fasanvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	210 m	06-10-2026	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Bautahøjvej 26, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	267 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu