Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Drosselvej 10

Villa · 144 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 776 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.009 kr/m².2.650.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 15.573 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.025.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,04 pct. siden dec. 2023
553k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat3.025.979 kr.Markedet · 1992556.128 kr.Markedet · 1993567.648 kr.Markedet · 1994690.624 kr.Markedet · 1995643.392 kr.Markedet · 1996762.624 kr.Markedet · 1997748.080 kr.Markedet · 1998757.872 kr.Markedet · 1999929.088 kr.Markedet · 2000937.872 kr.Markedet · 20011.007.136 kr.Markedet · 2002828.576 kr.Markedet · 20031.037.088 kr.Markedet · 2004917.568 kr.Markedet · 20051.189.152 kr.Markedet · 20061.511.424 kr.Markedet · 20071.620.576 kr.Markedet · 20081.834.560 kr.Markedet · 20091.941.552 kr.Markedet · 20101.754.928 kr.Markedet · 20111.640.016 kr.Markedet · 20121.323.216 kr.Markedet · 20131.286.208 kr.Markedet · 20141.328.112 kr.Markedet · 20151.773.072 kr.Markedet · 20161.643.760 kr.Markedet · 20171.607.328 kr.Markedet · 20181.752.336 kr.Markedet · 20191.743.408 kr.Markedet · 20202.154.816 kr.Markedet · 20212.348.352 kr.Markedet · 20222.217.168 kr.Markedet · 20232.354.688 kr.Markedet · 20242.292.048 kr.Markedet · 20252.327.040 kr.Markedet · 20262.421.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.025.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 32
8700 Horsens		107 m²185 m16-01-20251.475.000 kr.13.785 kr./m²
Mejsevej 15
8700 Horsens		144 m²67 m06-02-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Bygholm Parkvej 43
8700 Horsens		144 m²217 m02-11-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Bygholm Parkvej 73
8700 Horsens		144 m²224 m26-05-20241.537.500 kr.10.677 kr./m²
Svalevej 17
8700 Horsens		145 m²310 m12-12-20232.395.000 kr.16.517 kr./m²
Fuglevangsvej 22
8700 Horsens		149 m²183 m26-01-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Bygholm Parkvej 45
8700 Horsens		133 m²203 m20-11-20253.800.000 kr.28.571 kr./m²
Nygårdsvej 27
8700 Horsens		147 m²941 m25-06-20242.300.000 kr.15.646 kr./m²
Kjeldsensgade 8
8700 Horsens		144 m²1,1 km13-05-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Falstersgade 3
8700 Horsens		138 m²848 m27-11-20243.975.000 kr.28.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden