Drosselvang 11

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.674 kr/m².5.038.200 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.524.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,68 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.524.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	191 m	17-12-2025	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	191 m	01-11-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Spurvevang 6 3450 Allerød	132 m²	242 m	26-03-2025	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Storkevang 15 3450 Allerød	136 m²	220 m	20-02-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Løvsangervang 1 3450 Allerød	131 m²	284 m	13-01-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Storkevang 7 3450 Allerød	136 m²	256 m	25-06-2026	4.745.000 kr.	34.890 kr./m²
Falkevang 5 3450 Allerød	140 m²	78 m	31-01-2025	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Falkevang 3 3450 Allerød	123 m²	99 m	21-10-2024	4.875.000 kr.	39.634 kr./m²
Rugvænget 17 3450 Allerød	131 m²	885 m	30-07-2024	5.425.000 kr.	41.412 kr./m²
Meisevang 3 3450 Allerød	143 m²	483 m	20-06-2026	6.612.000 kr.	46.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu