Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Drosselvænget 7, Ejby

Villa · 119 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
886 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 119 m².2.774.128 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.302.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,82 pct. siden apr. 2023
299k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20232.400.000 kr.11. aug. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat2.302.953 kr.Markedet · 1992571.319 kr.Markedet · 1993529.669 kr.Markedet · 1994641.529 kr.Markedet · 1995612.731 kr.Markedet · 1996440.538 kr.Markedet · 1997861.679 kr.Markedet · 19981.071.714 kr.Markedet · 1999964.376 kr.Markedet · 20001.073.499 kr.Markedet · 2001363.069 kr.Markedet · 2002809.914 kr.Markedet · 20031.323.637 kr.Markedet · 20041.537.123 kr.Markedet · 20051.460.130 kr.Markedet · 20061.725.857 kr.Markedet · 20073.272.500 kr.Markedet · 20081.209.040 kr.Markedet · 20091.262.114 kr.Markedet · 20101.541.050 kr.Markedet · 20111.375.878 kr.Markedet · 20121.453.942 kr.Markedet · 2013678.181 kr.Markedet · 20141.524.628 kr.Markedet · 20151.516.655 kr.Markedet · 20161.505.350 kr.Markedet · 20171.612.212 kr.Markedet · 20181.872.346 kr.Markedet · 20192.067.744 kr.Markedet · 20202.209.235 kr.Markedet · 20212.430.813 kr.Markedet · 20222.686.306 kr.Markedet · 20232.155.447 kr.Markedet · 20242.505.545 kr.Markedet · 20252.679.761 kr.Markedet · 20262.209.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
11. aug. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		108 m²84 m11-05-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Drosselvænget 17, Ejby
4623 Lille Skensved		137 m²151 m10-03-20253.225.000 kr.23.540 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby
4623 Lille Skensved		152 m²43 m24-02-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Drosselvænget 6, Ejby
4623 Lille Skensved		179 m²64 m21-03-20244.200.000 kr.23.464 kr./m²
Rødkælkevej 16, Ejby
4623 Lille Skensved		116 m²274 m12-12-20252.820.000 kr.24.310 kr./m²
Skovduevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		115 m²265 m08-04-20252.510.000 kr.21.826 kr./m²
Mosevej 13, Ejby
4623 Lille Skensved		118 m²536 m27-12-20253.567.985 kr.30.237 kr./m²
Liljevænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		123 m²428 m22-07-20241.780.000 kr.14.472 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²400 m10-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Kløvervej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²430 m07-02-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden