Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6310 Broager

Drosselvænget 6

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.896 kr/m².2.130.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvænget gns: 10.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.823.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,02 pct. siden mar. 2021
143k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.823.480 kr.Markedet · 1992647.068 kr.Markedet · 1993692.386 kr.Markedet · 1994738.202 kr.Markedet · 1995628.476 kr.Markedet · 1996715.128 kr.Markedet · 1997550.954 kr.Markedet · 19981.109.046 kr.Markedet · 19991.135.108 kr.Markedet · 2000729.404 kr.Markedet · 20011.233.214 kr.Markedet · 2002647.732 kr.Markedet · 2003619.844 kr.Markedet · 20041.047.128 kr.Markedet · 20051.021.896 kr.Markedet · 20061.406.352 kr.Markedet · 20071.759.102 kr.Markedet · 20081.806.744 kr.Markedet · 20091.500.142 kr.Markedet · 20101.390.416 kr.Markedet · 20111.408.012 kr.Markedet · 20121.471.756 kr.Markedet · 20131.595.260 kr.Markedet · 20141.379.792 kr.Markedet · 20151.226.076 kr.Markedet · 20161.509.272 kr.Markedet · 20171.002.474 kr.Markedet · 20181.256.952 kr.Markedet · 20191.070.534 kr.Markedet · 20201.611.196 kr.Markedet · 20211.747.814 kr.Markedet · 20221.947.512 kr.Markedet · 20231.389.586 kr.Markedet · 20241.673.612 kr.Markedet · 20251.761.260 kr.Markedet · 20262.075.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 14
6310 Broager		185 m²39 m28-01-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²161 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²134 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²359 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²132 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
Nejs Bjerg 57
6310 Broager		163 m²486 m08-10-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
Mariehøj 35
6310 Broager		166 m²653 m20-01-20263.695.000 kr.22.259 kr./m²
Mariehøj 4
6310 Broager		160 m²585 m27-04-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Sletmarken 21
6310 Broager		176 m²414 m29-07-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
I P Nielsensvej 12
6310 Broager		152 m²250 m02-04-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden