Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Drosselvænget 3, Ejby

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 152 m².3.543.424 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.821.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,44 pct. siden jun. 2025
382k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat2.821.208 kr.Markedet · 1992729.752 kr.Markedet · 1993676.552 kr.Markedet · 1994819.432 kr.Markedet · 1995782.648 kr.Markedet · 1996562.704 kr.Markedet · 19971.100.632 kr.Markedet · 19981.368.912 kr.Markedet · 19991.231.808 kr.Markedet · 20001.371.192 kr.Markedet · 2001463.752 kr.Markedet · 20021.034.512 kr.Markedet · 20031.690.696 kr.Markedet · 20041.963.384 kr.Markedet · 20051.865.040 kr.Markedet · 20062.204.456 kr.Markedet · 20074.180.000 kr.Markedet · 20081.544.320 kr.Markedet · 20091.612.112 kr.Markedet · 20101.968.400 kr.Markedet · 20111.757.424 kr.Markedet · 20121.857.136 kr.Markedet · 2013866.248 kr.Markedet · 20141.947.424 kr.Markedet · 20151.937.240 kr.Markedet · 20161.922.800 kr.Markedet · 20172.059.296 kr.Markedet · 20182.391.568 kr.Markedet · 20192.641.152 kr.Markedet · 20202.821.880 kr.Markedet · 20213.104.904 kr.Markedet · 20223.431.248 kr.Markedet · 20232.753.176 kr.Markedet · 20243.200.360 kr.Markedet · 20253.422.888 kr.Markedet · 20262.821.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.821.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2011majEjerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 17, Ejby
4623 Lille Skensved		137 m²191 m10-03-20253.225.000 kr.23.540 kr./m²
Drosselvænget 6, Ejby
4623 Lille Skensved		179 m²68 m21-03-20244.200.000 kr.23.464 kr./m²
Drosselvænget 7, Ejby
4623 Lille Skensved		119 m²43 m11-08-20261.450.000 kr.12.185 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		108 m²108 m11-05-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby
4623 Lille Skensved		150 m²194 m19-05-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Nattergalevej 20, Ejby
4623 Lille Skensved		151 m²276 m20-05-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Rørsangervej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		145 m²115 m21-06-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Fuglevej 22, Ejby
4623 Lille Skensved		148 m²279 m06-03-20243.300.000 kr.22.297 kr./m²
Fuglevej 31, Ejby
4623 Lille Skensved		148 m²328 m08-04-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²
Hyllehøj 1, Ejby
4623 Lille Skensved		147 m²373 m14-01-20242.295.000 kr.15.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden