Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Drosselvænget 17, Ejby

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 137 m².3.193.744 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.789.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,51 pct. siden apr. 2025
344k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.225.000 kr.I dag · vores estimat2.789.461 kr.Markedet · 1992657.737 kr.Markedet · 1993609.787 kr.Markedet · 1994738.567 kr.Markedet · 1995705.413 kr.Markedet · 1996507.174 kr.Markedet · 1997992.017 kr.Markedet · 19981.233.822 kr.Markedet · 19991.110.248 kr.Markedet · 20001.235.877 kr.Markedet · 2001417.987 kr.Markedet · 2002932.422 kr.Markedet · 20031.523.851 kr.Markedet · 20041.769.629 kr.Markedet · 20051.680.990 kr.Markedet · 20061.986.911 kr.Markedet · 20073.767.500 kr.Markedet · 20081.391.920 kr.Markedet · 20091.453.022 kr.Markedet · 20101.774.150 kr.Markedet · 20111.583.994 kr.Markedet · 20121.673.866 kr.Markedet · 2013780.763 kr.Markedet · 20141.755.244 kr.Markedet · 20151.746.065 kr.Markedet · 20161.733.050 kr.Markedet · 20171.856.076 kr.Markedet · 20182.155.558 kr.Markedet · 20192.380.512 kr.Markedet · 20202.543.405 kr.Markedet · 20212.798.499 kr.Markedet · 20223.092.638 kr.Markedet · 20232.481.481 kr.Markedet · 20242.884.535 kr.Markedet · 20253.085.103 kr.Markedet · 20262.543.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.789.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 3, Ejby
4623 Lille Skensved		152 m²191 m24-02-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Drosselvænget 7, Ejby
4623 Lille Skensved		119 m²151 m11-08-20261.450.000 kr.12.185 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		108 m²103 m11-05-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Drosselvænget 6, Ejby
4623 Lille Skensved		179 m²150 m21-03-20244.200.000 kr.23.464 kr./m²
Ejbyvej 71D, Ejby
4623 Lille Skensved		138 m²312 m23-05-20244.250.000 kr.30.797 kr./m²
Ejbyvej 71C, Ejby
4623 Lille Skensved		138 m²324 m23-08-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		132 m²175 m10-10-20242.500.000 kr.18.939 kr./m²
Ejbyvej 64, Ejby
4623 Lille Skensved		135 m²415 m08-04-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Rørsangervej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		145 m²173 m21-06-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Grønningen 3, Ejby
4623 Lille Skensved		132 m²366 m16-09-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden