Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Dronningensvej 30

Villa · 232 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 689 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1957. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
456 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.102 kr/m².3.454.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.372.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,87 pct. siden apr. 2018
556k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.875.000 kr.I dag · vores estimat3.372.619 kr.Markedet · 19921.021.032 kr.Markedet · 19931.160.000 kr.Markedet · 19941.160.000 kr.Markedet · 1995951.200 kr.Markedet · 19961.403.136 kr.Markedet · 19971.423.320 kr.Markedet · 19981.472.968 kr.Markedet · 19991.584.096 kr.Markedet · 20001.875.488 kr.Markedet · 20011.911.448 kr.Markedet · 20021.819.576 kr.Markedet · 20031.740.000 kr.Markedet · 20042.154.352 kr.Markedet · 20051.870.616 kr.Markedet · 20062.342.968 kr.Markedet · 20072.667.072 kr.Markedet · 20082.864.272 kr.Markedet · 20092.747.344 kr.Markedet · 20102.615.568 kr.Markedet · 20112.564.528 kr.Markedet · 20121.957.616 kr.Markedet · 20132.663.128 kr.Markedet · 20142.225.808 kr.Markedet · 20152.133.008 kr.Markedet · 20162.192.864 kr.Markedet · 20172.560.120 kr.Markedet · 20182.430.432 kr.Markedet · 20192.379.160 kr.Markedet · 20202.857.544 kr.Markedet · 20212.867.520 kr.Markedet · 20223.231.528 kr.Markedet · 20233.331.056 kr.Markedet · 20243.541.248 kr.Markedet · 20253.352.632 kr.Markedet · 20263.968.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.372.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingevej 18
5800 Nyborg		218 m²394 m19-06-20263.670.000 kr.16.835 kr./m²
Carlsmindevej 14
5800 Nyborg		216 m²397 m24-05-20243.795.000 kr.17.569 kr./m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²462 m12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²
Dyrehavevænget 3
5800 Nyborg		224 m²1,2 km15-09-20244.025.000 kr.17.969 kr./m²
Fjordvej 4
5800 Nyborg		257 m²1,1 km10-06-20264.150.000 kr.16.148 kr./m²
Præstevænget 1
5800 Nyborg		210 m²1,3 km12-12-20252.165.000 kr.10.310 kr./m²
Christianslundsvej 35
5800 Nyborg		194 m²707 m03-04-20261.995.000 kr.10.284 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²666 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Præstevænget 47
5800 Nyborg		211 m²1,5 km11-08-20243.225.000 kr.15.284 kr./m²
Hustomten 28
5800 Nyborg		215 m²1,8 km24-07-20254.495.000 kr.20.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden