Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dronningensgade 8

Rækkehus · 144 m² · bygget 1892

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 150 m², 5 værelser, opført i 1892. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1892
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.003 kr/m².2.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 13.538 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.106.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,47 pct. siden maj 2001
380k1,7M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020243. maj 2001380.000 kr.I dag · vores estimat2.106.987 kr.Markedet · 1992652.608 kr.Markedet · 1993642.384 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 19951.119.600 kr.Markedet · 1996797.328 kr.Markedet · 1997910.944 kr.Markedet · 19981.107.648 kr.Markedet · 19991.263.744 kr.Markedet · 20001.316.304 kr.Markedet · 20011.206.864 kr.Markedet · 20022.027.808 kr.Markedet · 20031.039.392 kr.Markedet · 20041.156.752 kr.Markedet · 20051.480.320 kr.Markedet · 20061.634.112 kr.Markedet · 20071.798.272 kr.Markedet · 20082.469.888 kr.Markedet · 20092.065.968 kr.Markedet · 20102.124.288 kr.Markedet · 20111.859.328 kr.Markedet · 20121.553.472 kr.Markedet · 20131.761.552 kr.Markedet · 20141.946.160 kr.Markedet · 20151.654.992 kr.Markedet · 20161.981.584 kr.Markedet · 20171.591.200 kr.Markedet · 20181.884.240 kr.Markedet · 20191.973.520 kr.Markedet · 20201.811.088 kr.Markedet · 20212.119.536 kr.Markedet · 20222.006.496 kr.Markedet · 20232.117.664 kr.Markedet · 20241.890.864 kr.Markedet · 20251.861.920 kr.Markedet · 20262.040.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2001 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, familiehandel380.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²135 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Dronningensgade 55B
7000 Fredericia		206 m²262 m15-07-20262.975.000 kr.14.442 kr./m²
Dronningensgade 49
7000 Fredericia		267 m²219 m14-01-20254.400.000 kr.16.479 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²317 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²337 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²85 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²90 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²736 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²707 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²703 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden