Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Dronningensgade 42

Villa · 134 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.796 kr/m².3.559.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.273.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerskifte
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondropsgade 32
9400 Nørresundby		133 m²336 m12-09-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Godthåbsgade 32
9400 Nørresundby		130 m²249 m30-03-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Godthåbsgade 30
9400 Nørresundby		129 m²257 m20-03-20253.525.000 kr.27.326 kr./m²
Niels Lykkes Gade 17
9400 Nørresundby		131 m²379 m07-12-20254.500.000 kr.34.351 kr./m²
Brenning 15
9400 Nørresundby		134 m²600 m25-02-20262.670.000 kr.19.925 kr./m²
Kronprinsens Alle 7
9400 Nørresundby		140 m²262 m08-01-20252.360.000 kr.16.857 kr./m²
Ane Dams Gade 18
9400 Nørresundby		141 m²343 m25-11-20244.310.000 kr.30.567 kr./m²
Bakkelygade 11
9400 Nørresundby		132 m²663 m21-08-20263.175.000 kr.24.053 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 10
9400 Nørresundby		130 m²553 m14-05-20244.300.000 kr.33.077 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 4
9400 Nørresundby		131 m²628 m03-10-20245.050.000 kr.38.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden