Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dronningensgade 3

Rækkehus · 181 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 181 m², grund på 115 m², 8 værelser, opført i 1904. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.303 kr/m².2.751.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 13.538 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.256.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,11 pct. siden jun. 2014
686k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202423. jun. 2014685.500 kr.I dag · vores estimat2.256.074 kr.Markedet · 1992820.292 kr.Markedet · 1993807.441 kr.Markedet · 1994925.815 kr.Markedet · 19951.407.275 kr.Markedet · 19961.002.197 kr.Markedet · 19971.145.006 kr.Markedet · 19981.392.252 kr.Markedet · 19991.588.456 kr.Markedet · 20001.654.521 kr.Markedet · 20011.516.961 kr.Markedet · 20022.548.842 kr.Markedet · 20031.306.458 kr.Markedet · 20041.453.973 kr.Markedet · 20051.860.680 kr.Markedet · 20062.053.988 kr.Markedet · 20072.260.328 kr.Markedet · 20083.104.512 kr.Markedet · 20092.596.807 kr.Markedet · 20102.670.112 kr.Markedet · 20112.337.072 kr.Markedet · 20121.952.628 kr.Markedet · 20132.214.173 kr.Markedet · 20142.446.215 kr.Markedet · 20152.080.233 kr.Markedet · 20162.490.741 kr.Markedet · 20172.000.050 kr.Markedet · 20182.368.385 kr.Markedet · 20192.480.605 kr.Markedet · 20202.276.437 kr.Markedet · 20212.664.139 kr.Markedet · 20222.522.054 kr.Markedet · 20232.661.786 kr.Markedet · 20242.376.711 kr.Markedet · 20252.340.330 kr.Markedet · 20262.564.227 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2014 · Alm. Salg
685.500 kr.
I dag · vores estimat
2.256.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, andet685.500 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²165 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Dronningensgade 55B
7000 Fredericia		206 m²293 m15-07-20262.975.000 kr.14.442 kr./m²
Dronningensgade 49
7000 Fredericia		267 m²250 m14-01-20254.400.000 kr.16.479 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²390 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²91 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²97 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²695 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²627 m16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²345 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²370 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden