Dronningensgade 12F, 2. 3.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 2640 m²
Bebygget areal: 440 m²
Erhvervsareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.178 kr/m².2.014.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 22.440 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²-29,00 pct.
3Vores vurdering3.469.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,54 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2020 · Alm. Salg: 24.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte
Bygget
2020aug.Solgt, endeligt skødeRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202224.000.000 kr.
2007jun.Ejerskifte registreretGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1969dec.Ejerskifte registreretGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1799dec.Ejerskifte registreretGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningensgade 12G, 2. 1 9800 Hjørring	114 m²	38 m	25-02-2025	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1 9800 Hjørring	114 m²	38 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	38 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3. 9800 Hjørring	141 m²	328 m	08-09-2024	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th 9800 Hjørring	132 m²	593 m	07-07-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1. 9800 Hjørring	127 m²	562 m	17-01-2024	1.885.000 kr.	14.843 kr./m²
Vestergade 3B, 1. 9800 Hjørring	150 m²	289 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestergade 3B, 2. 9800 Hjørring	118 m²	289 m	17-04-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2 9800 Hjørring	111 m²	239 m	24-08-2025	1.630.000 kr.	14.685 kr./m²
Nørre Torv 11 9800 Hjørring	117 m²	600 m	19-12-2025	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu