Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 32, 3. 1

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (1302).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
13557 m²
Bebygget areal
1760 m²
Erhvervsareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.275 kr/m².5.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 66.071 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 78.204 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.823.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,08 pct. siden apr. 2025
1,2M2,8M4,3M5,8M7,3M20022005200820112014201720202023202630. apr. 20255.650.000 kr.I dag · vores estimat5.823.939 kr.Markedet · 20021.834.854 kr.Markedet · 20031.792.273 kr.Markedet · 20042.099.978 kr.Markedet · 20051.380.130 kr.Markedet · 20062.928.451 kr.Markedet · 20073.058.090 kr.Markedet · 20082.114.119 kr.Markedet · 20092.278.755 kr.Markedet · 20102.444.892 kr.Markedet · 20112.348.670 kr.Markedet · 20121.896.948 kr.Markedet · 20132.531.081 kr.Markedet · 20141.773.471 kr.Markedet · 20153.167.347 kr.Markedet · 20163.408.692 kr.Markedet · 20173.634.158 kr.Markedet · 20183.682.190 kr.Markedet · 20193.886.326 kr.Markedet · 20203.790.499 kr.Markedet · 20214.731.389 kr.Markedet · 20225.481.415 kr.Markedet · 20234.702.791 kr.Markedet · 20245.085.072 kr.Markedet · 20255.563.733 kr.Markedet · 20266.846.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1302 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1302 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.823.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget
  • 1956dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1957

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 34, 1. 3
1302 København K		80 m²17 m12-06-20245.400.000 kr.67.500 kr./m²
Dronningens Tværgade 36, 2. 3
1302 København K		81 m²34 m01-12-20255.550.000 kr.68.519 kr./m²
Dronningens Tværgade 36, 4. 3
1302 København K		81 m²34 m07-10-20255.895.000 kr.72.778 kr./m²
Dronningens Tværgade 11, 4. th
1302 København K		80 m²160 m27-10-20256.250.000 kr.78.125 kr./m²
Dronningens Tværgade 11, 1. th
1302 København K		80 m²160 m20-03-20256.495.000 kr.81.188 kr./m²
Dronningens Tværgade 11, 3. th
1302 København K		80 m²160 m23-10-20245.650.000 kr.70.625 kr./m²
Dronningens Tværgade 36, 5. 2
1302 København K		82 m²34 m07-07-20255.670.000 kr.69.146 kr./m²
Dronningens Tværgade 36, 6. 1
1302 København K		82 m²34 m28-08-20245.850.000 kr.71.341 kr./m²
Dronningens Tværgade 38, 2. tv
1302 København K		82 m²41 m21-08-20255.900.000 kr.71.951 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 6. 1
1302 København K		76 m²117 m03-11-20256.200.000 kr.81.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden