Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Dronningemarken 10

Villa · 219 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 960 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.277 kr/m².12.893.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.193.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,09 pct. siden jun. 2006
1,7M5,6M9,5M13,4M17,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 200610.300.000 kr.I dag · vores estimat13.193.777 kr.Markedet · 19921.676.445 kr.Markedet · 19931.697.250 kr.Markedet · 19941.668.561 kr.Markedet · 19951.760.103 kr.Markedet · 19962.205.330 kr.Markedet · 19972.695.233 kr.Markedet · 19982.797.944 kr.Markedet · 19993.099.288 kr.Markedet · 20003.288.066 kr.Markedet · 20013.860.532 kr.Markedet · 20023.294.417 kr.Markedet · 20034.005.729 kr.Markedet · 20044.132.530 kr.Markedet · 20055.289.288 kr.Markedet · 20067.590.102 kr.Markedet · 20075.620.197 kr.Markedet · 20086.319.902 kr.Markedet · 20096.244.785 kr.Markedet · 20106.698.772 kr.Markedet · 20116.570.000 kr.Markedet · 20126.358.008 kr.Markedet · 20136.908.793 kr.Markedet · 20146.891.492 kr.Markedet · 20157.161.519 kr.Markedet · 20168.027.883 kr.Markedet · 20178.634.951 kr.Markedet · 20189.715.716 kr.Markedet · 20199.385.683 kr.Markedet · 202010.852.326 kr.Markedet · 202112.414.672 kr.Markedet · 202213.967.820 kr.Markedet · 202311.912.286 kr.Markedet · 202412.034.707 kr.Markedet · 202513.120.728 kr.Markedet · 202614.819.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.193.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²96 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Tagestorp 9
2820 Gentofte		223 m²243 m20-08-202413.600.000 kr.60.987 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²459 m14-07-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²459 m19-05-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²448 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²591 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Maltevangen 4
2820 Gentofte		214 m²514 m14-11-202413.250.000 kr.61.916 kr./m²
Ridehusvej 1
2820 Gentofte		211 m²428 m12-12-202311.300.000 kr.53.555 kr./m²
Smakkegårdsvej 59
2820 Gentofte		220 m²746 m03-06-202511.950.000 kr.54.318 kr./m²
Gentoftegade 7
2820 Gentofte		206 m²330 m30-09-202412.750.000 kr.61.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden