Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Dronning Elisabeths Allé 8

Villa · 198 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 460 m², 7 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.459 kr/m².11.874.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.249.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,12 pct. siden mar. 2013
365k3,9M7,5M11,1M14,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20134.608.000 kr.I dag · vores estimat11.249.223 kr.Markedet · 1992896.148 kr.Markedet · 1993953.568 kr.Markedet · 1994965.448 kr.Markedet · 19951.482.030 kr.Markedet · 1996659.934 kr.Markedet · 1997536.580 kr.Markedet · 19981.975.644 kr.Markedet · 19991.495.692 kr.Markedet · 20001.717.254 kr.Markedet · 20011.919.412 kr.Markedet · 20022.147.112 kr.Markedet · 20032.857.536 kr.Markedet · 20043.402.036 kr.Markedet · 20053.654.882 kr.Markedet · 20064.565.682 kr.Markedet · 20074.828.428 kr.Markedet · 20084.281.354 kr.Markedet · 20093.480.642 kr.Markedet · 20104.315.608 kr.Markedet · 20114.675.374 kr.Markedet · 20124.448.070 kr.Markedet · 20134.852.980 kr.Markedet · 20145.219.082 kr.Markedet · 20156.592.608 kr.Markedet · 20166.591.816 kr.Markedet · 20177.002.864 kr.Markedet · 20187.284.024 kr.Markedet · 20197.189.776 kr.Markedet · 20208.567.262 kr.Markedet · 202110.085.526 kr.Markedet · 202212.135.024 kr.Markedet · 20238.949.798 kr.Markedet · 202411.646.162 kr.Markedet · 202512.908.610 kr.Markedet · 202614.639.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
4.608.000 kr.
I dag · vores estimat
11.249.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg4.608.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Krabbes Vej 12B
2300 København S		199 m²237 m05-11-202411.450.000 kr.57.538 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12A
2300 København S		202 m²227 m15-07-20259.050.000 kr.44.802 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²627 m06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²
Geysers Allé 6
2300 København S		191 m²469 m21-03-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Ingolfs Allé 34
2300 København S		192 m²515 m17-05-202410.250.000 kr.53.385 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²740 m01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Ulrik Birchs Allé 41
2300 København S		184 m²323 m17-10-202412.750.000 kr.69.293 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²830 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Ove Billes Vej 12
2300 København S		178 m²183 m26-09-202510.600.000 kr.59.551 kr./m²
Lemnosvej 5
2300 København S		192 m²800 m29-10-202511.350.000 kr.59.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden