Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Dronning Elisabeths Allé 7

Villa · 206 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1897. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
8.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.911 kr/m².12.069.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.963.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,27 pct. siden okt. 2020
379k4,1M7,8M11,5M15,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20209.400.000 kr.I dag · vores estimat11.963.233 kr.Markedet · 1992932.356 kr.Markedet · 1993992.096 kr.Markedet · 19941.004.456 kr.Markedet · 19951.541.910 kr.Markedet · 1996686.598 kr.Markedet · 1997558.260 kr.Markedet · 19982.055.468 kr.Markedet · 19991.556.124 kr.Markedet · 20001.786.638 kr.Markedet · 20011.996.964 kr.Markedet · 20022.233.864 kr.Markedet · 20032.972.992 kr.Markedet · 20043.539.492 kr.Markedet · 20053.802.554 kr.Markedet · 20064.750.154 kr.Markedet · 20075.023.516 kr.Markedet · 20084.454.338 kr.Markedet · 20093.621.274 kr.Markedet · 20104.489.976 kr.Markedet · 20114.864.278 kr.Markedet · 20124.627.790 kr.Markedet · 20135.049.060 kr.Markedet · 20145.429.954 kr.Markedet · 20156.858.976 kr.Markedet · 20166.858.152 kr.Markedet · 20177.285.808 kr.Markedet · 20187.578.328 kr.Markedet · 20197.480.272 kr.Markedet · 20208.720.598 kr.Markedet · 202110.493.022 kr.Markedet · 202212.625.328 kr.Markedet · 20239.311.406 kr.Markedet · 202412.116.714 kr.Markedet · 202513.430.170 kr.Markedet · 202615.230.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.963.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Krabbes Vej 12A
2300 København S		202 m²197 m15-07-20259.050.000 kr.44.802 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12B
2300 København S		199 m²208 m05-11-202411.450.000 kr.57.538 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²769 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²660 m06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²772 m01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Geysers Allé 6
2300 København S		191 m²443 m21-03-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Ingolfs Allé 34
2300 København S		192 m²484 m17-05-202410.250.000 kr.53.385 kr./m²
Ulrik Birchs Allé 41
2300 København S		184 m²287 m17-10-202412.750.000 kr.69.293 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²803 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Ove Billes Vej 12
2300 København S		178 m²160 m26-09-202510.600.000 kr.59.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden