Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Dronning Elisabeths Allé 10

Villa · 218 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 701 m², 8 værelser, opført i 1896. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.074 kr/m².12.259.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.700.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,40 pct. siden sep. 2017
402k4,3M8,3M12,2M16,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20177.295.000 kr.I dag · vores estimat11.700.915 kr.Markedet · 1992986.668 kr.Markedet · 19931.049.888 kr.Markedet · 19941.062.968 kr.Markedet · 19951.631.730 kr.Markedet · 1996726.594 kr.Markedet · 1997590.780 kr.Markedet · 19982.175.204 kr.Markedet · 19991.646.772 kr.Markedet · 20001.890.714 kr.Markedet · 20012.113.292 kr.Markedet · 20022.363.992 kr.Markedet · 20033.146.176 kr.Markedet · 20043.745.676 kr.Markedet · 20054.024.062 kr.Markedet · 20065.026.862 kr.Markedet · 20075.316.148 kr.Markedet · 20084.713.814 kr.Markedet · 20093.832.222 kr.Markedet · 20104.751.528 kr.Markedet · 20115.147.634 kr.Markedet · 20124.897.370 kr.Markedet · 20135.343.180 kr.Markedet · 20145.746.262 kr.Markedet · 20157.258.528 kr.Markedet · 20167.257.656 kr.Markedet · 20177.710.224 kr.Markedet · 20188.019.784 kr.Markedet · 20197.916.016 kr.Markedet · 20209.432.642 kr.Markedet · 202111.104.266 kr.Markedet · 202213.360.784 kr.Markedet · 20239.853.818 kr.Markedet · 202412.822.542 kr.Markedet · 202514.212.510 kr.Markedet · 202616.117.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
7.295.000 kr.
I dag · vores estimat
11.700.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg7.295.000 kr.
  • 2001aug.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Krabbes Vej 12A
2300 København S		202 m²215 m15-07-20259.050.000 kr.44.802 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12B
2300 København S		199 m²225 m05-11-202411.450.000 kr.57.538 kr./m²
Luganovej 6
2300 København S		232 m²601 m24-06-202515.500.000 kr.66.810 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²800 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Prøvestens Allé 16
2300 København S		230 m²747 m13-06-202414.950.000 kr.65.000 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²637 m06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²1,3 km02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²751 m01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Geysers Allé 6
2300 København S		191 m²475 m21-03-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Ingolfs Allé 34
2300 København S		192 m²518 m17-05-202410.250.000 kr.53.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden