Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drøvten 28

Villa · 195 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.311 kr/m².2.829.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrøvten gns: 12.297 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.687.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,70 pct. siden mar. 2001
626k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2001885.000 kr.I dag · vores estimat2.687.740 kr.Markedet · 1992775.905 kr.Markedet · 19931.041.105 kr.Markedet · 1994923.520 kr.Markedet · 1995820.365 kr.Markedet · 1996809.640 kr.Markedet · 19971.179.555 kr.Markedet · 19981.107.795 kr.Markedet · 19991.278.615 kr.Markedet · 20001.076.205 kr.Markedet · 20011.365.390 kr.Markedet · 20021.482.000 kr.Markedet · 20031.211.535 kr.Markedet · 20041.425.255 kr.Markedet · 20051.387.035 kr.Markedet · 2006920.985 kr.Markedet · 20072.130.570 kr.Markedet · 20081.894.035 kr.Markedet · 20091.765.140 kr.Markedet · 20101.607.775 kr.Markedet · 20111.874.925 kr.Markedet · 20121.944.930 kr.Markedet · 20131.818.375 kr.Markedet · 20142.007.330 kr.Markedet · 20152.014.155 kr.Markedet · 20161.655.745 kr.Markedet · 20172.454.855 kr.Markedet · 20182.377.050 kr.Markedet · 20191.878.045 kr.Markedet · 20202.460.120 kr.Markedet · 20212.369.055 kr.Markedet · 20222.674.035 kr.Markedet · 20232.937.675 kr.Markedet · 20243.108.690 kr.Markedet · 20252.686.515 kr.Markedet · 20262.150.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.687.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²266 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²291 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Drøvten 3
9310 Vodskov		109 m²428 m26-02-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²436 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²688 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²129 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²589 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²531 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²615 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²785 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden