Drøsselbjergvej 77

Fritidshus · 78 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 913 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.827 kr/m².1.899.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrøsselbjergvej gns: 21.542 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 26.517 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.738.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,19 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 71 4200 Slagelse	68 m²	58 m	13-08-2026	820.000 kr.	12.059 kr./m²
Drøsselbjergvej 62 4200 Slagelse	67 m²	171 m	11-07-2025	1.427.500 kr.	21.306 kr./m²
Drøsselbjergvej 117 4200 Slagelse	69 m²	444 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Drøsselbjergvej 94 4200 Slagelse	45 m²	293 m	08-07-2026	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	50 m	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B 4200 Slagelse	149 m²	60 m	10-02-2026	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Orkidevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	76 m²	99 m	07-09-2024	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Hybenvej 12, Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	376 m	15-04-2025	1.901.000 kr.	24.372 kr./m²
Tulipanvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	343 m	13-06-2024	2.517.500 kr.	33.567 kr./m²
Solsikkevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	575 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu