Drøsselbjergvej 71

Fritidshus · 68 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.568 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.155 kr/m².1.863.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrøsselbjergvej gns: 21.542 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 26.517 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.726.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,51 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2016 · Alm. Salg: 515.000 kr.
20. aug. 2026 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte820.000 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1992Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 62 4200 Slagelse	67 m²	119 m	11-07-2025	1.427.500 kr.	21.306 kr./m²
Drøsselbjergvej 117 4200 Slagelse	69 m²	501 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Drøsselbjergvej 77 4200 Slagelse	78 m²	58 m	25-09-2025	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Drøsselbjergvej 94 4200 Slagelse	45 m²	350 m	08-07-2026	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	108 m	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Lillerisvej 23B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	411 m	01-05-2026	4.800.000 kr.	70.588 kr./m²
Stillinge Strandvej 11 4200 Slagelse	69 m²	645 m	17-03-2024	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Hjejlevej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	69 m²	652 m	14-07-2025	1.485.000 kr.	21.522 kr./m²
Brushanevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	69 m²	680 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Klintevej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	62 m²	150 m	12-08-2025	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu