Drivsåtvej 15A

Villa · 116 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 457 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.775 kr/m².1.708.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrivsåtvej gns: 16.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.566.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,84 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drivsåtvej 23 4450 Jyderup	128 m²	67 m	28-04-2025	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Drivsåtvej 22 4450 Jyderup	131 m²	121 m	01-12-2025	2.325.000 kr.	17.748 kr./m²
Drivsåtvej 25 4450 Jyderup	135 m²	83 m	15-01-2026	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²
Lærkevej 12 4450 Jyderup	117 m²	342 m	21-07-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Kløvermarksvej 13 4450 Jyderup	121 m²	168 m	17-06-2024	1.460.000 kr.	12.066 kr./m²
Lindevej 3 4450 Jyderup	122 m²	327 m	25-11-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Glentevej 8 4450 Jyderup	115 m²	692 m	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Parcelvej 10 4450 Jyderup	122 m²	416 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Skovbrynet 6 4450 Jyderup	116 m²	917 m	23-04-2025	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Vandværksbakken 2 4450 Jyderup	126 m²	326 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu