Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dreyersvej 43

Villa · 172 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.607 kr/m².2.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 24.368 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.707.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden jan. 2025
684k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.707.292 kr.Markedet · 1992787.416 kr.Markedet · 1993751.812 kr.Markedet · 1994798.080 kr.Markedet · 1995754.392 kr.Markedet · 19961.062.788 kr.Markedet · 19971.232.552 kr.Markedet · 19981.143.972 kr.Markedet · 19991.324.572 kr.Markedet · 20001.221.888 kr.Markedet · 20011.380.472 kr.Markedet · 20021.479.544 kr.Markedet · 20031.390.448 kr.Markedet · 20041.517.900 kr.Markedet · 20051.929.152 kr.Markedet · 20062.027.192 kr.Markedet · 20072.337.136 kr.Markedet · 20082.384.952 kr.Markedet · 20092.319.248 kr.Markedet · 20102.051.616 kr.Markedet · 20112.024.612 kr.Markedet · 20122.084.812 kr.Markedet · 20132.013.432 kr.Markedet · 20141.878.240 kr.Markedet · 20152.332.836 kr.Markedet · 20162.019.280 kr.Markedet · 20171.975.592 kr.Markedet · 20182.371.364 kr.Markedet · 20192.224.304 kr.Markedet · 20202.481.960 kr.Markedet · 20212.821.832 kr.Markedet · 20222.855.716 kr.Markedet · 20232.767.136 kr.Markedet · 20242.828.196 kr.Markedet · 20253.037.004 kr.Markedet · 20262.786.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.707.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerandel overdraget
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²117 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Dreyersvej 29
6000 Kolding		212 m²105 m30-10-20244.500.000 kr.21.226 kr./m²
Søndervang 29
6000 Kolding		168 m²250 m16-04-20252.475.000 kr.14.732 kr./m²
Piledamsvej 47
6000 Kolding		161 m²102 m12-03-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Carl Plougs Vej 4
6000 Kolding		175 m²572 m29-11-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Haderslevvej 79
6000 Kolding		160 m²189 m17-11-20252.187.500 kr.13.672 kr./m²
Munkensdam 11
6000 Kolding		172 m²775 m29-09-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Dybbølvej 8
6000 Kolding		162 m²319 m26-03-20252.750.000 kr.16.975 kr./m²
Dybbølvej 6
6000 Kolding		162 m²323 m03-09-20253.132.500 kr.19.336 kr./m²
Åbenråvej 41
6000 Kolding		165 m²514 m30-04-20262.575.000 kr.15.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden