Dreyersvej 35A, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 376 m²
Bebygget areal: 279 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.648 kr/m².3.093.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.862.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebrogade 49, 1. 6000 Kolding	184 m²	522 m	17-11-2024	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3. 6000 Kolding	178 m²	1,2 km	20-11-2025	1.695.000 kr.	9.522 kr./m²
Låsbygade 48C 6000 Kolding	180 m²	1,4 km	26-06-2024	4.650.000 kr.	25.833 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401 6000 Kolding	170 m²	1,3 km	08-04-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2. 6000 Kolding	152 m²	924 m	03-05-2025	3.300.000 kr.	21.711 kr./m²
Thurasvej 12, 1. 6000 Kolding	129 m²	394 m	28-10-2024	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Fredericiagade 8, 1. 6000 Kolding	145 m²	1,1 km	25-11-2025	1.525.000 kr.	10.517 kr./m²
Kongebrogade 56, st. 6000 Kolding	130 m²	485 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Søndergade 15C, 2. 6000 Kolding	133 m²	709 m	18-09-2025	1.845.000 kr.	13.872 kr./m²
Fredericiagade 6, st. 6000 Kolding	139 m²	1,1 km	29-10-2025	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu