Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dreyersvej 34A

Villa · 196 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 521 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.343 kr/m².3.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 24.390 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1940-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 440% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.879.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,08 pct. siden nov. 2016
700k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2016700.000 kr.31. jan. 20183.780.000 kr.I dag · vores estimat4.879.151 kr.Markedet · 1992897.288 kr.Markedet · 1993856.716 kr.Markedet · 1994909.440 kr.Markedet · 1995844.760 kr.Markedet · 19961.132.880 kr.Markedet · 19971.404.536 kr.Markedet · 19981.303.596 kr.Markedet · 19991.509.396 kr.Markedet · 20001.392.384 kr.Markedet · 20011.586.620 kr.Markedet · 20021.685.992 kr.Markedet · 20031.584.464 kr.Markedet · 20041.729.700 kr.Markedet · 20052.200.688 kr.Markedet · 20062.313.192 kr.Markedet · 20072.663.248 kr.Markedet · 20082.717.736 kr.Markedet · 20092.594.060 kr.Markedet · 20102.337.888 kr.Markedet · 20112.307.116 kr.Markedet · 20122.389.240 kr.Markedet · 20132.294.376 kr.Markedet · 20142.140.320 kr.Markedet · 20152.664.424 kr.Markedet · 20162.301.040 kr.Markedet · 20172.267.328 kr.Markedet · 20182.706.760 kr.Markedet · 20192.534.672 kr.Markedet · 20202.799.272 kr.Markedet · 20213.082.688 kr.Markedet · 20223.254.188 kr.Markedet · 20233.161.872 kr.Markedet · 20243.222.828 kr.Markedet · 20253.441.368 kr.Markedet · 20263.253.208 kr.Markedet · 20276.423.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.879.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 29
6000 Kolding		212 m²146 m30-10-20244.500.000 kr.21.226 kr./m²
Dreyersvej 43
6000 Kolding		172 m²85 m02-01-20252.250.000 kr.13.081 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²156 m28-06-20264.495.000 kr.29.000 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²156 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Læssøegade 12
6000 Kolding		191 m²251 m01-04-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Sdr. Kongevej 50
6000 Kolding		196 m²617 m28-05-20265.875.000 kr.29.974 kr./m²
Ballumvej 7
6000 Kolding		183 m²504 m29-12-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Sønderborgvej 12
6000 Kolding		182 m²501 m29-11-20243.185.000 kr.17.500 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²487 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Heibergsvej 1
6000 Kolding		200 m²1,0 km20-06-20242.320.000 kr.11.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden