Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Dreyersvej 3

Villa · 196 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.115 kr/m².12.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 80.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.243.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,24 pct. siden mar. 2026
1,0M5,9M10,8M15,7M20,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 202620.625.000 kr.I dag · vores estimat16.243.477 kr.Markedet · 19921.715.196 kr.Markedet · 19931.735.188 kr.Markedet · 19942.250.668 kr.Markedet · 19952.151.884 kr.Markedet · 19961.230.292 kr.Markedet · 19972.073.484 kr.Markedet · 19982.623.656 kr.Markedet · 19992.273.404 kr.Markedet · 20003.047.800 kr.Markedet · 20013.747.912 kr.Markedet · 20023.024.672 kr.Markedet · 20033.891.188 kr.Markedet · 20044.042.696 kr.Markedet · 20055.063.268 kr.Markedet · 20065.988.388 kr.Markedet · 20078.136.352 kr.Markedet · 20086.623.428 kr.Markedet · 20095.492.312 kr.Markedet · 20105.317.088 kr.Markedet · 20117.246.708 kr.Markedet · 20125.589.332 kr.Markedet · 20137.472.500 kr.Markedet · 20146.217.904 kr.Markedet · 20156.008.772 kr.Markedet · 20165.323.948 kr.Markedet · 20176.770.820 kr.Markedet · 20187.089.320 kr.Markedet · 20196.215.552 kr.Markedet · 20206.971.720 kr.Markedet · 20218.617.532 kr.Markedet · 202211.820.172 kr.Markedet · 20239.816.268 kr.Markedet · 20249.172.408 kr.Markedet · 202510.941.700 kr.Markedet · 202610.999.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
20.625.000 kr.
I dag · vores estimat
16.243.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg20.625.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²201 m27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²381 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²
Dreyersvej 18
2960 Rungsted Kyst		155 m²290 m20-11-202413.500.000 kr.87.097 kr./m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²407 m18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²
Dreyersvej 13
2960 Rungsted Kyst		360 m²141 m23-04-202522.945.000 kr.63.736 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²88 m18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Kirkevej 1
2960 Rungsted Kyst		192 m²182 m11-10-20237.500.000 kr.39.062 kr./m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²302 m04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²
Enghave 9A
2960 Rungsted Kyst		187 m²320 m15-04-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²654 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden