Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Drewsensvej 7, 1. th.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
2020 m²
Bebygget areal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.140 kr/m².1.953.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrewsensvej gns: 24.589 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.943.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drewsensvej 7, 2. th
5000 Odense C		83 m²0 m04-03-20252.225.000 kr.26.807 kr./m²
Drewsensvej 29, 1. tv
5000 Odense C		80 m²144 m21-12-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Drewsensvej 1, 3. th
5000 Odense C		91 m²45 m18-10-20252.225.000 kr.24.451 kr./m²
Drewsensvej 7, st. tv
5000 Odense C		92 m²0 m29-01-20242.100.000 kr.22.826 kr./m²
Drewsensvej 3, 1. tv
5000 Odense C		74 m²29 m17-02-20261.935.000 kr.26.149 kr./m²
Drewsensvej 1, st. th
5000 Odense C		74 m²45 m03-09-20241.740.000 kr.23.514 kr./m²
Drewsensvej 29, 2. th
5000 Odense C		75 m²144 m15-06-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Drewsensvej 9, 3. th
5000 Odense C		93 m²22 m19-10-20252.330.000 kr.25.054 kr./m²
Drewsensvej 3, 2. th
5000 Odense C		73 m²29 m18-01-20241.675.000 kr.22.945 kr./m²
Drewsensvej 22, 2. th
5000 Odense C		72 m²92 m21-09-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden