Drewsensvej 27, 2. th., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 548 m²
Bebygget areal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.140 kr/m².1.953.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrewsensvej gns: 24.589 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-13,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.293.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2005Bygget
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drewsensvej 7, st. tv 5000 Odense C	92 m²	131 m	29-01-2024	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Drewsensvej 9, 3. th 5000 Odense C	93 m²	130 m	19-10-2025	2.330.000 kr.	25.054 kr./m²
Drewsensvej 1, 3. th 5000 Odense C	91 m²	176 m	18-10-2025	2.225.000 kr.	24.451 kr./m²
Drewsensvej 7, 2. th 5000 Odense C	83 m²	131 m	04-03-2025	2.225.000 kr.	26.807 kr./m²
Drewsensvej 29, 1. tv 5000 Odense C	80 m²	13 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Drewsensvej 29, 2. th 5000 Odense C	75 m²	13 m	15-06-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Drewsensvej 3, 1. tv 5000 Odense C	74 m²	161 m	17-02-2026	1.935.000 kr.	26.149 kr./m²
Drewsensvej 1, st. th 5000 Odense C	74 m²	176 m	03-09-2024	1.740.000 kr.	23.514 kr./m²
Drewsensvej 22, 2. th 5000 Odense C	72 m²	46 m	21-09-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Drewsensvej 3, 2. th 5000 Odense C	73 m²	161 m	18-01-2024	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu