Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Drejøvej 4

Villa · 200 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
1017 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.052 kr/m².3.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrejøvej gns: 21.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.526 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.095.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,45 pct. siden nov. 2019
305k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.270.000 kr.I dag · vores estimat4.095.068 kr.Markedet · 1992801.000 kr.Markedet · 1993746.200 kr.Markedet · 1994983.400 kr.Markedet · 1995791.800 kr.Markedet · 1996305.200 kr.Markedet · 19971.080.800 kr.Markedet · 19981.031.600 kr.Markedet · 19991.182.200 kr.Markedet · 20001.343.400 kr.Markedet · 20011.550.000 kr.Markedet · 20021.331.200 kr.Markedet · 20031.547.600 kr.Markedet · 20041.317.400 kr.Markedet · 2005595.800 kr.Markedet · 20061.977.000 kr.Markedet · 2007947.800 kr.Markedet · 20082.012.000 kr.Markedet · 20092.284.800 kr.Markedet · 20102.054.000 kr.Markedet · 20112.272.800 kr.Markedet · 20122.228.600 kr.Markedet · 20132.020.400 kr.Markedet · 20142.129.400 kr.Markedet · 20152.341.600 kr.Markedet · 20162.448.400 kr.Markedet · 20172.677.400 kr.Markedet · 20182.532.400 kr.Markedet · 20192.250.000 kr.Markedet · 20202.695.600 kr.Markedet · 20213.301.200 kr.Markedet · 20223.263.400 kr.Markedet · 20233.042.800 kr.Markedet · 20243.059.800 kr.Markedet · 20253.203.400 kr.Markedet · 20263.299.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
4.095.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvej 32
8370 Hadsten		214 m²181 m14-05-20253.995.000 kr.18.668 kr./m²
Drejøvej 7
8370 Hadsten		179 m²118 m17-12-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Drejøvej 33
8370 Hadsten		221 m²130 m28-07-20244.900.000 kr.22.172 kr./m²
Drejøvej 18
8370 Hadsten		168 m²185 m22-06-20253.890.000 kr.23.155 kr./m²
Lyøvej 44
8370 Hadsten		206 m²153 m15-11-20254.550.000 kr.22.087 kr./m²
Vermundsvej 32
8370 Hadsten		194 m²399 m15-03-20262.700.000 kr.13.918 kr./m²
Lyøvej 14
8370 Hadsten		210 m²249 m07-09-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Vermundsvej 44
8370 Hadsten		211 m²377 m02-11-20252.498.000 kr.11.839 kr./m²
Lyøvej 13
8370 Hadsten		183 m²243 m11-05-20253.977.000 kr.21.732 kr./m²
Bjarkesvej 2
8370 Hadsten		193 m²718 m11-09-20252.875.000 kr.14.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden