Drejøvej 35

Villa · 128 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 923.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.423 kr/m².3.069.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDrejøvej gns: 21.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+19,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering2.587.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2004Bygget
2003dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvej 18 8370 Hadsten	168 m²	146 m	22-06-2025	3.890.000 kr.	23.155 kr./m²
Drejøvej 7 8370 Hadsten	179 m²	34 m	17-12-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Drejøvej 32 8370 Hadsten	214 m²	130 m	14-05-2025	3.995.000 kr.	18.668 kr./m²
Drejøvej 33 8370 Hadsten	221 m²	32 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Ørnevænget 7 8370 Hadsten	128 m²	754 m	14-09-2024	2.075.000 kr.	16.211 kr./m²
Høgevænget 7 8370 Hadsten	124 m²	603 m	29-04-2024	2.595.000 kr.	20.927 kr./m²
Vermundsvej 46 8370 Hadsten	136 m²	395 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Ørnevænget 2 8370 Hadsten	132 m²	671 m	20-07-2025	2.348.000 kr.	17.788 kr./m²
Hjaltesvej 20 8370 Hadsten	135 m²	486 m	10-03-2024	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Vælddalen 20 8370 Hadsten	127 m²	872 m	14-04-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu