Drejøgade 4

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 469 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.175 kr/m².1.757.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøgade gns: 13.292 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.546.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,51 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøgade 5 6700 Esbjerg	101 m²	37 m	13-04-2025	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Drejøgade 1 6700 Esbjerg	127 m²	29 m	27-07-2026	1.490.000 kr.	11.732 kr./m²
Ringen 23 6700 Esbjerg	101 m²	156 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Blichers Alle 1 6700 Esbjerg	102 m²	360 m	06-03-2025	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²
Ewalds Alle 12 6700 Esbjerg	100 m²	583 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Grundtvigs Alle 99 6700 Esbjerg	105 m²	814 m	23-11-2025	2.173.000 kr.	20.695 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B 6700 Esbjerg	100 m²	668 m	23-01-2024	1.080.000 kr.	10.800 kr./m²
Ribegade 57 6700 Esbjerg	95 m²	298 m	27-05-2026	2.098.000 kr.	22.084 kr./m²
Blichers Alle 19A 6700 Esbjerg	96 m²	494 m	08-05-2026	1.640.000 kr.	17.083 kr./m²
Ingemanns Alle 184 6700 Esbjerg	105 m²	1,0 km	18-08-2025	1.748.000 kr.	16.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu