Drejøgade 29

Villa · 163 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.443 kr/m².4.757.000 kr.
2Vores vurdering5.908.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,10 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.908.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
Bygget
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøgade 21 5000 Odense C	105 m²	68 m	12-02-2025	3.250.000 kr.	30.952 kr./m²
Ærøgade 32 5000 Odense C	163 m²	216 m	11-05-2024	5.875.000 kr.	36.043 kr./m²
Windelsvej 61 5000 Odense C	160 m²	229 m	18-01-2024	4.765.000 kr.	29.781 kr./m²
Lyøgade 17 5000 Odense C	160 m²	244 m	07-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²
Monbergsvej 6 5000 Odense C	165 m²	397 m	01-03-2025	4.250.000 kr.	25.758 kr./m²
Skibhusvej 226B 5000 Odense C	157 m²	252 m	18-03-2025	3.690.000 kr.	23.503 kr./m²
Lyøgade 24 5000 Odense C	169 m²	283 m	18-03-2025	4.795.000 kr.	28.373 kr./m²
Ærøgade 2 5000 Odense C	168 m²	447 m	11-11-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Ibsensvej 26 5000 Odense C	160 m²	605 m	24-06-2024	5.400.000 kr.	33.750 kr./m²
Monbergsvej 9 5000 Odense C	156 m²	427 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	30.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu